Risico’s van beleggen in vastgoed

Risico’s van beleggen in vastgoed

Investeren in vastgoed kan op lange termijn een leuk rendement opleveren. Aan een beleggingspand zitten echter ook risico’s vast. Ontdek waar je zoal op moet letten.  Het pand wordt minder waard  De laatste jaren zijn de huizenprijzen flink gestegen. De huizenmarkt ontwikkelt zich in de meeste gemeenten nog steeds gunstig. Maar… er kan een moment komen waarop de prijzen … Continued

Lees meer!
Herfinancieren

Herfinancieren

Beleggen in vastgoed doe je o.a. om rendement te creëren op je investering. Je kunt je rendementoptimaliseren door je portefeuille te herfinancieren. We zien veel portefeuilles die bij diverse geldverstrekkerszijn gefinancierd of al vele jaren bij dezelfde financier zijn ondergebracht. Dit zorgt niet altijd voor de bestevoorwaarden en rendement. Net als dat je je auto … Continued

Lees meer!
Financieren beleggingspand zonder inleg eigen middel is mogelijk!

Financieren beleggingspand zonder inleg eigen middel is mogelijk!

Financieren beleggingspand zonder inleg eigen middel is mogelijk!Hoe is het toch mogelijk om een beleggingspand te financieren zonder inleg van eigen middelen? Bij het financieren van een beleggingspand is vaak een financiering mogelijk tot 80% van de waarde van de woning in verhuurde staat. Toch is het mogelijk om zonder inleg van “contanten” een beleggingspand … Continued

Lees meer!
2020 wordt “VASTGOED”

2020 wordt “VASTGOED”

De beleggingsvolumes op de commerciële vastgoedmarkt zijn de afgelopen twee jaar tot een historisch hoog niveau gestegen. Colliers schat dat in 2019 voor ongeveer 8,5 miljard euro in woningen is belegd. Dit komt deels door pensioenfondsen en buitenlandse investeerders, maar onderschat ook zeker jou aandeel niet. Dat er zoveel werd geïnvesteerd in woningen, is een … Continued

Lees meer!
Onderhoud van uw beleggingspand

Onderhoud van uw beleggingspand

Bij aankoop van een beleggingspand krijg je te maken met diverse onderhoudskosten. Onderhoud isvaak goed te plannen, maar onvoorzien onderhoud zal ook voorkomen en moet veelal directuitgevoerd worden. Wij adviseren altijd, om voldoende reserves aan te houden voor onderhoud.Tijdens de aanvraag van een financiering, zullen wij altijd rekening houden met deonderhoudskosten. Ook kan er voor … Continued

Lees meer!
Voor bijna alles is een oplossing!

Voor bijna alles is een oplossing!

We krijgen soms verzoeken voor vastgoedfinancieringen welke niet één op één passen in onze systemen. Weet echter dat wij ook maatwerkoplossingen kunnen bieden. Zo hebben wij recent een casus gefinancierd waarbij een object aangekocht werd en vervolgens getransformeerd werd van kantoorpand naar diverse appartementen. De financiering voor de transformatie hebben wij geregeld, alsmede de financiering … Continued

Lees meer!
Toenemende belangstelling voor beleggen in vastgoed

Toenemende belangstelling voor beleggen in vastgoed

De laatste jaren is er een duidelijk stijgende groei waar te nemen in het beleggen in vastgoed. Kijken we hier goed naar, dan heeft dit drie oorzaken: Lage spaarrente Lage rentestand voor financieringen Vermogensopbouw door stijgende prijzen vastgoedmarkt Spaarders (investeerders) zoeken, door de lage en soms negatieve spaarrente, een alternatief voor het beleggen in aandelen. … Continued

Lees meer!