Alle vastgoed financieringsvormen voor beleggers/ondernemers
Ben je op zoek naar de juiste financiering voor je volgende vastgoedproject? Bij Beleggingspandlening.nl begrijpen we dat elke belegger en elk pand een andere aanpak vereist. Of je nu een woning wilt kopen voor de verhuur, een kantoorpand wilt transformeren of snel kapitaal nodig hebt voor een ‘Fix & Flip’ deal: wij bieden de expertise en het netwerk om de optimale financiering te realiseren.
Hieronder vind je een overzicht van de vijf belangrijkste financieringsvormen die wij verzorgen.
1. Buy-to-Let Financiering (Verhuurhypotheek)
De meest gekozen vorm voor beleggers die streven naar een stabiel, passief inkomen. Bij een Buy-to-Let financiering kijken we naar de huurinkomsten en de waarde van het pand in verhuurde staat.
- Kenmerken: Grotendeels aflossingsvrij, looptijden tot 30 jaar en scherpe rentetarieven.
- Geschikt voor:
- Woningen,
- appartementen,
- combinatiepanden,
- commercieel vastgoed.
2. Fix & Flip Financiering
Snelheid en een hoge hefboom zijn cruciaal bij het aankopen, renoveren en doorverkopen van vastgoed. Onze Fix & Flip financiering is ontworpen voor de korte termijn.
- Kenmerken: Financiering tot 100% van de verbouwingskosten, voorstel binnen 24 uur en boetevrij aflossen bij verkoop.
- Geschikt voor:
- Residentiële transformatieprojecten,
- Commerciële transformatieprojecten.
3. Overbruggingsfinanciering
Heb je tijdelijk extra werkkapitaal nodig of wil je een nieuw object aankopen terwijl je wacht op de verkoop van een ander pand? Een overbruggingskrediet biedt de nodige ademruimte.
- Kenmerken: Korte looptijd (6-24 maanden), focus op overwaarde in plaats van jaarcijfers en zeer snelle afwikkeling.
- Geschikt voor:
- het overbruggen van liquiditeitstekorten,
- snelle aankopen op veilingen.
4. Eigen Woning Financiering voor Beleggers
Als vastgoedbelegger is een privéhypotheek vaak ingewikkeld bij een reguliere bank. Wij begrijpen je complexe inkomensstructuur uit Box 3 en je holding.
- Kenmerken: Huurinkomsten tellen mee voor je leencapaciteit, maatwerk voor ondernemers en fiscale optimalisatie.
- Geschikt voor:
- Je eigen droomhuis, gefinancierd op basis van je zakelijke succes.
5. Zakelijk Vastgoed voor Eigen Gebruik
Wil je stoppen met huren en je eigen bedrijfspand aankopen? Via ons label Jouwvastgoedlening.nl financieren we huisvesting voor het MKB.
- Kenmerken: Tot 90% financiering mogelijk, fiscale voordelen van eigen bezit en scherpe zakelijke rentes.
- Geschikt voor:
- Kantoorpanden,
- bedrijfshallen,
- werkplaatsen voor je eigen onderneming.
